2008〜2018年築, 専有面積41.66㎡〜61.66㎡の平均販売価格
東京都
179.8万円/㎡
前年比+19.5%
墨田区
128.4万円/㎡
前年比+27.5%
フュージョナル両国クアトロ
東京都墨田区緑二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩9分
2013年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 51.66㎡の場合
相場
4,844万円
93.8万円/㎡
3,272
4,320
5,369
6,417
AI査定結果
推定相場価格
4,844万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,320万円〜5,369万円
83.6万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
フュージョナル両国クアトロ
5,280万円（102.2万円/㎡）/ 3階 / 51.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 5,280万円 | 102.2万円 | 3階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 102.2万円 | 4階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 5,300万円 | 102.6万円 | 4階 | 51.66㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2020/09/06 | 5,300万円 | 102.6万円 | 4階 | 51.66㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 74.0万円 | 2階 | 53.82㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は96.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | フュージョナル両国クアトロ 墨田区緑二丁目 | 両国駅9分 | 5,280万円 | 102.2万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/28 | ヴァースクレイシア両国レジェール 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 5,290万円 | 103.1万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/04 | シティインデックス錦糸町 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 5,390万円 | 98.6万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/13 | フェルクルールプレスト両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 5,180万円 | 93.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレシス両国レジュール 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 6,080万円 | 106.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/04 | ARTESSIMOVERDE 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,280万円 | 84.9万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/07 | アルテシモヴェルデ 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,280万円 | 84.9万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランドコンシェルジュ菊川 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 4,880万円 | 92.1万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | アイル両国弐番館 墨田区緑三丁目 | 菊川駅6分 | 5,600万円 | 108.0万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/25 | HY’s両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,900万円 | 88.2万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/06 | ハーモニーレジデンス東京イースト 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 4,180万円 | 82.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ両国コンフォートプレミア 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 7,480万円 | 128.5万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/21 | ステージグランデ菊川 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 4,540万円 | 88.5万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2023/07/08 | クリオ両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 6,980万円 | 108.8万円 | 64.13㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/09 | AXASFORT両国立川 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 4,200万円 | 102.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/24 | アクサスフォート両国立川 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 4,200万円 | 102.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/27 | プレミアムヴェール 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 5,280万円 | 92.7万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/12 | AXASFORT両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 4,480万円 | 78.7万円 | 56.9㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、墨田区では27.5%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
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